ADMINISTRATOR 9/2010

Dom Wydawniczy MEDIUM

Rok wydania: 2010

ISBN/ISSN: 0867-5953

czasopisma » ADMINISTRATOR » ADMINISTRATOR 2010

Wykup dostęp

W numerze m.in.:

Zarządca - tani czy drogi?
Rachunkowość we wspólnotach,
Podzielniki,
Audyt dźwigowy,
Dom bez barier.

WYDARZENIAWirtualne szkolenia zgodne z prawemW notatce wymieniono najważniejsze regulacje prawne wprowadzone na mocy rozporządzenia ministra infrastruktury z 30.07.2010 r. w sprawie doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości.Można bez zgody wycinać 10-letnie drzewaInformacja o nowych zasadach prowadzenia wycinki drzew wynikających ze znowelizowanych przepisów do ustawy z 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody.Obywatelski projekt nowelizacji ustawy spółdzielczejInformacja o propozycjach najważniejszych zmian do ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, które w projekcie obywatelskim wnieśli do Sejmu przedstawiciele spółdzielni mieszkaniowych.Sąd Najwyższy w trosce o prawoInformacja o finale jednej ze spraw cywilnych wniesionych przeciwko Skarbowi Państwa przez spadkobiercę dobrowolnego emigranta, który wyjechał do Niemiec w kwestii prawa do własności pozostawionego mienia.PRAWOMała wspólnota mieszkaniowaPaweł PuchAutor definiuje kodeksowe rozumienie znaczenia „mała wspólnota mieszkaniowa” oraz przedstawia jej specyfikę na tle „dużych” wspólnot.Skutki zwoływania zgromadzeń wspólników niezgodnie z zasadamiAleksandra Jastrzębska-SzyszkoPublikacja wyjaśnia dlaczego wadliwość zwołania zgromadzenia wynikająca z nieobecności jego udziałowca bądź akcjonariusza nie zawsze może być skuteczną podstawą do żądania stwierdzenia jej nieważności.ZARZĄDZANIEDostawca godny zaufania - artykuł sponsorowany ZUI "Mieszczanin"Adam JabłońskiInformacja o oprogramowaniu firmy Mieszczanin usprawniającym zarządzanie nieruchomościami.Na osiedlu „Przyjaźń” stare z nowym się przeplataSabina AugustynowiczReportaż o losach drewnianych domków lokatorskich i studenckich legendarnego osiedla „Przyjaźń” w Warszawie zbudowanego w 1952 r. dla 3,5 tys. radzieckich budowniczych Pałacu Kultury i Nauki. W jego historyczne tło wtopione zostały współczesne problemy zarządzania i perspektywy na przyszłość.Zarządca – tani czy drogi?Janusz GdańskiAutor wyjaśnia powody, dla których wyższa wartość wynagrodzenia dla zarządcy nieruchomości wcale nie musi przekładać się na wyższe koszty utrzymania nieruchomości przy zavchowaniu należytego stanu.EKSPLOATACJAPrzywrócić dawny blask - artykuł sponsorowany Clean ServicePublikacja zawiera podpowiedź co zrobić w przypadkach, gdy posadzki kamienne utraciły walory estetyczne.Audyt wspomaga modernizację windTadeusz PopielasAutor wyjaśnia zasadność wykonywania audytów dźwigowych, które powinno się traktować jako składowe audytów energetycznych.Wykorzystanie termowizji w budynkachJerzy ŻurawskiW publikacji przedstawiono powody, dla których badania termowizyjne są ważne dla użytkowników budynków.Użytkowanie lokali mieszkalnych z podzielnikami kosztów ogrzewaniaKazimierz Dudziński, Olgierd RomanowskiZainstalowanie podzielników kosztów ogrzewania w mieszkaniach często rodzi pokusę nadmiernego ograniczania zużycia ciepła w celu zaoszczędzenia kosztów ogrzewania. Czy słusznie?Nowoczesne rozliczanie wody - artykul sponsorowany B MetersInformacja o systemie zdalnego odczytu i ewidencji poboru wody opartego o urządzenia pomiarowe HYDROLINK przeznaczone dla instalacji z wodomierzami jedno- i wielostrumieniowymi.Jak wybrać podzielnik kosztów? - artykuł sponsorowany Ciepło CorporationTadeusz MuszyńskiAutor podpowiada jakimi kryteriami należy kierować się przy decyzjach na zakup podzielników wskazań zużycia energii cieplnej wykorzystywanej w instalacjach centralnego ogrzewania.Wpływ powodzi na budynekCezariusz Magott, Maciej RokielW artykule przedstawiono mechanizm oddziaływania wody na konstrukcję zalanego budynku w warunkach powodziowych, w tym również występowania tzw. powodzi hydrogeologicznych.Jak pozbyć się grzyba? - artykuł sponsorowany Korff IsolmaticTekst ułatwia zrozumienie mechanizmu powstawania pleśni i grzybów na ścianach oraz zawiera zalecenia jak praktycznie rozwiązywać problemy wynikające z ich obecności w oparciu o zastosowanie wskazanej w nim technologii.Jak dostosować istniejące budynki wielorodzinne i ich otoczenie do potrzeb osób niepełnosprawnych (cz. 2). Dom bez barier.Kamil KowalskiKontynuacją cyklu są podstawowe informacje dotyczące rozwiązania komunikacji w budynku dla osób niepełnosprawnych, w tym także niewidomych.FINANSERachunkowość we wspólnotachAnna GościłoNaczelny Sąd Administracyjny uznał, że wspólnoty mieszkaniowe mimo braku osobowości prawnej muszą własną rachunkowość dostosować do przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, są więc zobowiązane do prowadzenia ewidencji księgowej.Decyzję organu podatkowego można zaskarżyćStella BrzeszczyńskaPodatnik może zaskarżyć decyzję organu podatkowego, jeśli z jej treścią się nie zgadza bądź zawiera ona uchybienia formalne. Autorka podpowiada jak właściwie sformułować zarzuty w takich przypadkach.Udostępnianie parkingu z 22-proc. VATZgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług do opłat za udostępnianie parkingu i miejsc postojowych musi być naliczana 22% stawka VAT.ORZECZNICTWO SĄDOWEReklama w oknie nie narusza dóbr osobistychChoć reklamy na elewacji zapewniają wspólnocie mieszkaniowej fundusze na remonty, to jednak mogą utrudnić mieszkańcom normalne korzystanie z ich lokali. Wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie wskazuje jak można dochodzić swoich praw, gdy takie reklamy stają się uciążliwe.Dochody spółdzielni mieszkaniowychDo gospodarki zasobami mieszkaniowymi spółdzielni mieszkaniowych uprawniającej do zwolnienia od podatku dochodowego zaliczyć będzie można sprzedaż lokali mieszkalnych lub garaży, ale tylko członkom tych spółdzielni – wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie.Wejście na grunt nie może być służebnościąWojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach uznał, że w sytuacjach braku odpowiedniego dostępu do drogi publicznej do nieruchomości, jej właściciel powinien domagać się ustanowienia służebności drogi koniecznej, a nie żądać wydania decyzji o wejściu na grunt.ZARZĄDCY PISZĄKształcenie i doskonalenie zawodowe zarządców nieruchomościJanusz GdańskiAutor, analizując system kształcenia zarządców nieruchomości, zwraca uwagę na konieczność weryfikacji programu studiów podyplomowych dla kandydatów na licencjonowanych zarządców i proponuje konkretne rozwiązania dydaktyczne.POCZTA „ADMINISTRATORA”Zmiana sposobu zarząduJanusz GdańskiEkspert podpowiada jak postąpić w przypadku, gdy na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej uchwała w sprawie wyboru zarządu nie mogła być podjęta z powodu niewystarczającej frekwencji.INFORMATORKonferencje dla zarządców nieruchomościIndeks firm

ADMINISTRATOR 9/2010

Poniżej wyświetlone zostały możliwe formy płatności powiązane z tą pozycją. Płatności SMS pozwalają na dostęp dobowy do danej pozycji. Wybierz odpowiedni dostęp klikając przycisk Wykup dostęp.

Jeśli masz pytania albo sugestie, napisz do nas.

Copyright © 2012 Dom Wydawniczy MEDIUM Bogusława Wiewiórowska
Wszelkie kopiowanie treści bez zgody Domu Wydawniczego MEDIUM Bogusława Wiewióowska zabronione

System zrealizowany przy wykorzystaniu technologii iPaper
Copyright © 2012 Itelix Investment Sp. z o.o.

Katalog

Aktualne promocje

e-czytelnia.eu

ADMINISTRATOR 9/2010

Poniżej wyświetlone zostały możliwe formy płatności powiązane z tą pozycją. Płatności SMS pozwalają na dostęp dobowy do danej pozycji. Wybierz odpowiedni dostęp klikając przycisk Wykup dostęp.